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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：33.35 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
劉富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：53.38 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件確認後值得考慮
此物件在生活機能與居住舒適度上表現出色，尤其是鄰近公園、醫院與商圈的地理位置，非常適合有家庭或重視養生退休規劃的購屋者。屋齡新且配備獨立雙車位車庫，能大幅提升生活品質。
然而，最關鍵的風險在於產權性質。標題中「建地農地」與欄位中「住家用」存在顯著衝突，這在房地產交易中屬於高風險訊號。建議您在決定出價前，務必委託地政士或律師查調土地登記謄本，確認土地地目是否為「建地」，以及房屋是否有合法使用執照。若產權清晰無虞，這將是一筆高性價比的置產；若產權有疑，建議婉拒以避免後續法律糾紛。
問與答
嘉義建地農地
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呂昆佩(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 嘉義湖子內特許 加盟店
經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (91)登字第003073號
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呂昆佩 0930930265
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